Ảnh minh họa

ChatGPT

Ngày 13/11/2023, tại Hà Nội, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) phối hợp với Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị tín dụng đối với bất động sản và phát triển nhà ở xã hội. Hội nghị do Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng, Phó Thống đốc Thường trực Đào Minh Tú và Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đồng chủ trì.

Bà Hà Thu Giang – Vụ trưởng phụ trách Vụ Tín dụng các ngành kinh tế báo cáo rằng từ đầu năm 2023, ngành Ngân hàng đã thực hiện nhiều giải pháp để tháo gỡ khó khăn và tăng cường tiếp cận vốn tín dụng cho khách hàng. Các biện pháp bao gồm đảm bảo thanh khoản và mở rộng hạn mức tín dụng, điều chỉnh giảm liên tục lãi suất điều hành của NHNN, chỉ đạo các TCTD tiết giảm chi phí để giảm lãi suất cho vay và ban hành chính sách cơ cấu lại thời hạn trả nợ.

Kết quả đến ngày 31/10/2023, tín dụng đối với nền kinh tế đạt hơn 12,8 triệu tỷ đồng, tăng 7,39% so với cuối năm 2022.

Đối với lĩnh vực bất động sản, NHNN khuyến khích các TCTD tập trung nguồn vốn cho nhà ở thương mại giá rẻ và nhà ở xã hội. Tổng dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực BĐS của các TCTD đạt 2,74 triệu tỷ đồng đến 30/09/2023, tăng 6,04% so với 31/12/2022. Nợ xấu trong lĩnh vực BĐS là 2,89%, cao hơn so với cuối năm trước.

Trong 9 tháng đầu năm, tín dụng kinh doanh BĐS tăng trưởng cao hơn tỷ lệ tăng trưởng tín dụng chung và cùng kỳ năm trước, lên tới 21,86%, cho thấy các giải pháp của Chính phủ và ngành Ngân hàng đã phát huy hiệu quả. Tuy nhiên, thị trường BĐS vẫn đối mặt với nhiều khó khăn và thách thức, bao gồm vấn đề về hệ thống thủ tục pháp lý, cung cầu không cân đối, nhu cầu giảm mạnh ở một số phân khúc, và năng lực tài chính hạn chế của doanh nghiệp.